房間裝修效果圖,第一次裝修房子沒有經驗

古典裝修風格

「房間裝修效果圖」

  很多人第一次裝修房子,不知道如何下手,選裝修隊還是選裝修公司,材料是自己買還是工人買,工地開工要不要監理,這些問題想起來都頭疼,所以今天我整理了一份裝修指南,3000字解析,看完,也許可以讓你省下幾萬塊!

  【裝修知識】第一次裝修房子沒有經驗?沒關系這份指南來幫你省錢

  一、確定裝修方式

  1、清包

  清包指的指的是業主自己買裝修材料,然后把一些需要工人來做的項目承包一個包工頭,或者每個工序都找不同的工人,業主只需要支付工錢費用就可以了,而裝修所用的施工材料都是業主自己買,業主省點一些買材料的成本,但是又增加了自己的時間成本。

  適合人群:這種清包方式適合工作上比較清閑的業主,這樣才有比較多時間跟進。

  2、半包

  半包指的是業主把家里的施工工程交給裝修公司或者施工隊,裝修公司或者施工隊包了部分基礎材料,比如水泥、沙子、電線等建材都是裝修公司或施工隊承包了,而業主只需要自己購買主材就可以了,比如瓷磚、地板、油漆等。

  適合人群:大眾人群

  3、全包

  全包指的是業主把整個家的裝修都承包給裝修公司了,整裝公司推出拎包入住的理念,業主只需要付裝修款,其它事情都不用操心了,比如瓷磚、地板、柜子這些直接在裝修套餐里面挑選就可以了,這種裝修方式,相對比較節省時間和精力。

  適合人群:裝修小白或者工作很忙的人士。

  4、全案設計

  是指設計公司或者工作室為客戶量身定做的一整套完整的設計、施工、主材、軟裝配飾、服務。其主要目的是,讓客戶從繁瑣的裝修工程中解放出來,為了最終效果的整體落地,最終實現一站式入住服務。

  適合人群:對設計有追求,并且想省心省事裝修的業主。

  二、裝修公司/施工隊如何選

  1、裝修公司

  裝修公司一般管理都比較規范,會有項目經理、監理這樣的管理監督人員,并且會有設計師出效果圖和方案,相對來說,還是比較省心的。

  適合人群:對裝修細節有追求的業主

  裝修價格:不同地區價格有差異,以廣州為例,半包裝修600-1000元/平米,全包裝修800-1500元/平米。

  如何選擇:

 ?、俨荒苷沂烊?,除非是你家直系親屬,不然后期萬一出了問題,不好講話。

 ?、谝x有口碑,最好是朋友家用過,覺得不錯的。

 ?、鄱鄬Ρ葞准覉髢r,不要看總額,要看報價單的細分報價進行一項一項對比。

 ?、芴崆白龉φn,不要什么建材都不懂,什么牌子好都不懂。

 ?、莺炗喓贤臅r候,要寫清楚工期多久等條約。

  2、施工隊

  施工隊:施工隊一般指的是小規模的裝修隊,有些有固定辦公點,有些是沒有固定辦公點的,風險相對大一些,施工隊一般沒有項目經理、監理這些,很多東西都是包工頭直接管著,很多業主找施工隊裝修,主要是覺得施工隊便宜,施工隊不用加收一些管理費用等,但是施工隊的風險比較高,萬一售后有什么問題,很難找到人去解決問題。

  適合人群:一種是對裝修有一定了解,自己可以把控裝修質量的,一種是預算比較緊張的剛需家庭。

  裝修費用:以廣州為例,500-800元元/平米,僅供參考

  如何選擇:

 ?、偈┕り犠詈檬怯泄潭ㄞk公地點的。

 ?、谑┕べ|量口碑好的,朋友家裝修合作過的。

 ?、廴⒂^施工工地,看看現場細節處理。

 ?、茉O計師/監理/工長

  3、設計師

  設計師:設計師是可以根據你的需求,來提供設計方案,讓你的需求和家的功能更好結合一起,幫你構建未來家的樣子,另外設計師除了出平面圖和效果圖,還需要出詳細的測繪圖、水電位圖,家具立面圖等,其實工作量也不少的,在裝修過程中,還偶爾需要到工地現場巡查,巡查工地,跟蹤施工進度,主要是去看施工的細節,施工效果是不是達到了預期,有沒有一些誤差,及時更改,施工重要節點要把控好,最后挑選家具軟裝,設計師還要陪同或者給予專業的選購意見。

  其實設計師除了提供專業設計方案以外,其實還提供了服務,花點錢請個專業設計師還是很值得的,好的設計師可以幫你省錢,少走彎路,并且可以讓你入住到更舒適的家。

  適合人群:1、對裝修設計美感有追求的業主 2、家里戶型比較奇特的 3、自己完全不懂裝修的人

  價格:一般平常是100元-200元/平方米 復式300-400元/平方米 別墅500元/平方米以上

  如何選擇:

 ?、倏丛O計師的以往的案例圖片

 ?、诳催^往業主的評價

 ?、劭丛O計師的個人魅力,要談得來的的設計師,因為裝修過程,會有很多需要溝通的地方。

  4、監理

  監理:裝修監理有分兩種,一種是裝修公司里面的監理,主要是負責督查施工質量和進行驗收的,另外一種就是近幾年流行起來的單獨第三方監理,這種第三方監理的核心工作是監理方的核心責任在確保裝修過程中的施工工藝、材料等問題,現場監理人員每次去現場應在第二日以監理報告形式向委托方匯報所發現問題、施工進度、工藝質量情況、材料驗收等現場情況。

  適合人群:對裝修質量要求比較高的業主

  價格:市面上收費一般2000元左右包含一整套的驗收流程,套餐含10次上門服務,上門服務由監理方根據施工進度安排,對整體施工項目負責(包括整體施工質量及材料驗收),上門服務由監理方根據施工進度安排,關鍵驗收點通知業主及施工承包方,進行三方驗收工作。

  如何選擇:看網上的評價,選擇靠譜一點的第三方監理。

  5、工長

  工長:工長是施工過程中的管理者,工長一般分兩種情況,一種是裝修公司里的工長,一種是施工隊的工長,工長在施工隊里面,也算是個小包工頭了,組織各個工序的進場的順序,保證工期按期順利完成,豐富裝修經驗的工長在裝修過程中特別重要,所以裝修的時候,選對一個好工長,裝修就順利了一大半。

  適合人群:大眾裝修人群

  價格:工長的價格沒有界定

  如何選擇:選擇口碑好的,有責任心的工長

  三、是否需要請獨立設計師?

  裝修是否需要請獨立設計師,這個看個人的選擇,如果你自己對裝修很了解,對設計方面也很懂的話,可以自己設計,但是如果你自己不懂,又對裝修有很高要求的話,建議還是請獨立設計師,獨立設計師畢竟是專業的,可以給到很多專業建議,并且可能會有驚喜的方案的。

  四、量房

  1、準備工作

  量房之前,要把工地大致清理干凈,一些不要的建筑垃圾要及時清走,這樣才不會影響裝修公司或施工人的人員上門量尺。

  2、量房時間

  盡量選擇周末的白天時間,這樣業主時間比較充足,并且白天會看得比較準確一點。

  3、現場與裝修公司溝通

  量尺的現場最好業主本人在現場,可以現場溝通一些細節,比如天花吊頂想怎么弄,陽臺需不需要改動,因為這些變化都是會影響到裝修報價的。

  4、量尺數據備份

  量完尺后,讓裝修公司或者施工隊人員提供你一份量尺尺寸圖紙,這樣,方便后期購買家具的時候,知道家里空間的長度和寬度。

  五、合同簽訂

  1、看懂報價單,細節

 ?、僬已b修公司,不要盯著總價看

  裝修的時候,一般都會找幾家裝修公司,來量尺報價的,不懂的人呢,就會挑選最便宜的一家裝修公司,但其實正確的做法,是要看懂報價單里的每一條細節是什么,比如人工單價多少,具體用料什么品牌什么型號的,比如客廳天花做吊頂,你是要多單層的還是雙層,要石膏板還是埃特板,不同板價格也不同。

 ?、跈z查報價單有沒有漏項

  漏項,就是有些裝修故意把一些項目漏掉了,簽約的時候,沒有寫進去,那價格就低了,可是等你真正裝修的時候,發現原來要做個項目的,這時候,裝修公司就會讓你額外加錢了,比如衛生間的防水是一定要做的,有些房子衛生間有沉箱的,還要考慮到沉箱填充的陶粒。。

 ?、垌椖坎鸱?重復報價)

  項目拆分,就是把一個項目分為幾個小小項目,讓單價看起來更便宜。

  很多時候裝修公司知道顧客精明,比價的時候不僅會看總價,還會看主要單項的報價,為了接受顧客的比價,讓單價看起來自家的單項更便宜,這個時候精明的裝修公司就會把項目拆分開來,比如:扇灰項目:市場價18元包含掛網、基層處理、油漆,但裝修公司卻拆分為掛網、基層處理、油漆,而拆分一下看起來跟市場價一樣,但是在基層處理再重復收費。

  2、簽訂合同注意事項

 ?、俸藢嵑脠髢r單上的各項項目費用,如裝修用到的電線是什么牌子的,用什么型號的電線,這些都要看清楚了,核實過沒有問題了,再簽合同。

 ?、诳辞宄贤て谑鞘裁磿r候,一般工期為60-90天,如果超過工期,工程未完成,裝修公司需要賠償多少。

 ?、劭辞宄贤犊罘绞?,建議預留部分尾款,裝修驗收合格再給,可以參考這種預付款方式:開工預付款30%,中期水電完工付中期進度款35%,油漆施工前再交30%,竣工驗收合格后,再支付工程款5%。

 ?、芎贤弦⒚髟鲰椯M用不能超過10%,合同一定要認真核對好,白紙黑字寫清楚了。

 ?、莺贤系墓こ坦芾碣M一般是在總造價的5%-10%左右,如果高出這個價格,拒絕簽訂。

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